AFFIDATI A NOI
Scopri un modo semplice ed efficiente per vendere o locare il tuo immobile con la sicurezza e la professionalità di un team competente e qualificato. Dai visibilità e nuova energia al tuo immobile. Il team di professionisti di MQUADRO RE è pronto ad accoglierti per soddisfare ogni tua esigenza e per supportarti passo dopo passo nella gestione delle pratiche e in tutto il percorso di vendita / locazione. Ti offriamo un modo ancora più sereno ed affidabile di vendere oppure locare il tuo spazio.
INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
GESTIONE PATRIMONI IMMOBILIARI
CERTIFICAZIONI ENERGETICHE
SERVIZI CATASTALI
PRATICHE EDILIZIE
RISTRUTTURAZIONI
FRAZIONAMENTI
RECUPERO SOTTOTETTI
CONSULENZA PERSONALIZZATA
Se stai cercando un team di professionisti dell’edilizia e dei servizi tecnici immobiliari, affidati a noi! Il nostro team è composto da ingegneri, architetti e notai a tua disposizione.
SERVIZI LOCAZIONE E VENDITA
Siamo molto orgogliosi del servizio che forniamo, al fine di garantire la massima sicurezza, trasparenza e tranquillità ai nostri clienti.
LOCAZIONE
- Stima gratuita del valore di locazione.
- Analisi e previsioni della redditività.
- Ricerca e selezione dell’inquilino.
- Stesura, Stipula e Registrazione del contratto di locazione più idoneo.
- ISTAT adeguamento annuale, rinnovi e comunicazioni all’inquilino.
- Servizio di gestione degli incassi.
- Gestione completa del patrimonio edilizio con qualsiasi destinazione e composizione.
- Gestione dell’immobile al fine di segnalare le opere, sia di manutenzione ordinaria sia di manutenzione straordinaria, necessarie al buono stato di conservazione dell’unità immobiliare.
- Servizi personalizzati su esigenze specifiche a titolo esemplificativo: verifiche e controlli periodici sull’immobile, assistenza fiscale, recapito comunicazioni etc.
VENDITA
- Selezione dei clienti acquirenti
- Banca dati Acquirenti
- Consulenze immobiliari dal punto di vista tecnico, legale e fiscale
- Gestione delle permute
- Preventivi sui costi accessori per l’acquisto
- Completa assistenza fino al rogito notarile
- Collaborazione con professionisti (geometra, commercialista, notaio) per un valido supporto a tutela del cliente
- Utilizzo della modulistica predisposta da F.I.M.A.A. in collaborazione con l’associazione a tutela del consumatore, al fine di garantire la massima sicurezza, trasparenza e tranquillità alla propria clientela
FAQ
Raccolta di domande frequenti.
- Valutazione secondo il metodo sintetico comparativo
- Valutazione per capitalizzazione
- Valutazione attraverso coefficienti di vetustà
- Analisi dello stato di fatto e ipotesi di valorizzazione dell’immobile
- Definizione del prezzo di vendita
“La stima di un immobile è una questione di coerenza, trasparenza, responsabilità professionale e l’Agente Immobiliare deve affrontare il problema estimativo con molta oculatezza e saggezza, per evitare di fornire dati lontani dalla realtà e non servirsene con l’unico scopo di ricevere un incarico di vendita “gonfiando” la valutazione dell’immobile stesso; una valutazione oggettiva, pur essendo una previsione e non un dato certo, permette di fissare un prezzo di vendita congruo riducendo i tempi di vendita”.
- Certificazione energetica
- Acquisizione, verifica e riproduzione di documentazione catastale, urbanistica, planimetrica e pratiche per eventuali frazionamenti, cambi di destinazione d’uso e recuperi ai fini abitativi ( sottotetti, loft ) con l’ausilio di tecnici abilitati.
- Pianificazione degli spazi pubblicitari, del numero di inserzioni e del materiale fotografico
- Promozione con descrizioni e fotografie sul sito ufficiale www.mquadrore.it
- Promozione sui portali immobiliari nazionali: casa.it, immobiliare.it, eureKasa.it, trovacasa.it, casaclick.it, e-bay.it, facebook-getrix.it, sole 24 ore, ecc…
- Vetrina ufficio
- Allestimento cartellonistica sull’immobile
“La scelta di utilizzare i migliori strumenti pubblicitari per la promozione dell’immobile è di fondamentale importanza; comporta per l’ Agenzia un investimento importante e non un semplice impegno verbale generalizzato nei confronti del venditore, ma veri obblighi indicati nell’incarico di vendita. Questa pianificazione permette al venditore, di apprendere, ancor prima di affidarsi all’Agente Immobiliare, quali concreti e adeguati investimenti l’Agenzia è disposta ad impiegare”.
“L’ Agenzia Immobiliare si assume l’incarico di selezionare i potenziali acquirenti, valutando l’investimento economico di ognuno e per mezzo delle convenzioni con i migliori istituti di credito, offre la possibilità di accedere ad un finanziamento adeguato per l’acquisto della casa”.
Dalla proposta di acquisto immobiliare alla definizione di preliminare: Scopri come funzionano le fasi cruciali dell’acquisto o della vendita di una casa.
Quali contratti e procedure devono essere seguite da agenzia, acquirente e venditore? Trova chiarezza riguardo ai documenti da firmare e alle condizioni contrattuali.
Vuoi valutare la tua casa? Contattaci per una consulenza.
Se hai dubbi o vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattare l’agenzia. È sempre meglio chiarire ogni aspetto prima di firmare documenti o avviare procedure con terze parti. La trasparenza è fondamentale nel settore immobiliare!
AGENTI DEDICATI
Siamo molto orgogliosi del servizio che forniamo. Guarda cosa dicono di noi i nostri ospiti, le nostre sedi e i nostri servizi.
